第178章 机遇
第178章 机遇
住房经理斯坦利沃森打开手中的文件夹，向克洛伊展示“今天一清早，我特意去贝克兰德优质房屋协会更新了住房租赁和出售的资料，每个城区都有相当不错的资源。爵士告诉我，您需要带园的独栋是吗”
“没错。每天都要叫出租马车，这样的生活我不想再继续下去了。”
“没问题，小姐。那就还需要一个马既。”斯坦利用便签记下了“园”、“马”两个单词，继续询问道，“那么关於选址，您有什么需求吗”
“嗯——-最好是希斯尔顿区，如果没有合適的，就在桥区，槓桿教堂附近。
若是实在没有了，那就圣乔治区吧。”
克洛伊看著住房经理在便签上写下相应的语句，顿了顿，补充说明道：
“槓桿教堂，那是我接受洗礼的地方。如果有很不错的房源，也可以列入首选。”
“记下了，小姐。”住房经理停下笔，重新审视了一遍自己的笔记，“那我们从希斯尔顿区开始”
“可以。”
显然，无论对谁来说，挑选住房都是一件重大且值得严肃对待的事情。
克落伊后知后觉地想到，如果昨天在並不紧张的场合提出让別人推荐房源，
那两位小姐都父母，以及图嘉迈尔斯爵士可能还会愿意和自己聊几句。
然而当时时间已经接近午夜，每个人都想早早离开，返回自己舒適的床铺，
这时，开启一个可以预见其长的新话题就显得不太合適了。
我大概还得感激一下迈尔斯爵士，要不然把天聊死了，倒成了我的社交污点。克洛伊心中腹誹了一下，跟著斯坦利沃森的手指，在厚厚的一叠资料中挑选可能合適的住处。
“小姐，姑且问一句，您对入住的时限要求著急吗有些房屋內设比较陈旧，恐怕不適合您的要求，重新採购家具或是修整一番可能要耗费大概一周的时间。”
克洛伊委婉地將它们排除在外：
“未来我的身份很有可能会產生很大的变动，大概不会在某一处长住，应该没有再重新整修的必要。最好到时候，租赁协议也只签订最低限度一一嗯，这个也要添加到挑选住处的考虑中。
“况且，我已经迫不及待要与朋友们分享定居的喜悦了。”
斯坦利又在便签上增添了几条。很快，他给出了推荐：
“其中条件最好的是希斯尔顿区，怀特莫斯小道1號。虽然处於那个街区深处，宅邸大门前只有双向单车道的小巷，但拥有將近1.5公顷的大型园，占地面积极为广泛。
“实际上，远离主干道並不是这处住宅的缺点。院子的设计能容纳20辆四轮马车的停放，不需要担心院外的小巷容不下来客的马车。此外，能够远离贝克兰德中心区的喧闹，是以往许多顾客倾向於它的主要原因。
“它称不上独栋，更像是一个配套完整的小型庄园。除了主建筑，一栋三层带阁楼，每层总面积超过1500平方米的旧贵族式建筑，还有每层7个房间，一共2
层的僕人楼，以及园中用白色大理石搭建的两层半露天看台。园中还设置有露天网球场，娱乐设施完善。
“这处住宅的拥有者是知名银行家派屈克杰森。半年前取得勋爵爵位之后，他就搬离这里，住到了西区。”
听著描述都是相当奢华的地方啊寸土寸金的贝克兰德核心区之中却拥有如此大的面积，给人以郊区庄园的享受，价格想必相当骇人。
克洛伊心动了一下，但还是克制著说道：
“呢——租赁要求呢”
“最低年限两年，不含家具使用费，每年租金810金榜一一这包含了维护费用，建筑公司的维修团队还会根据出租前的协议定时上门。”
810镑好像不是那么承担不起但不符合新晋富裕家庭的礼仪要求。
克洛伊內心纠结，还是放弃了这个选项：
“我很喜欢，可惜我现在的地位恐怕配不上它。”
忽然，她灵光一闪：
“但是你还是带我去看一看。这样的房屋只充当住宅有些浪费了，与其让它閒置，不如藉机利用起来。”
光听描述，就会有许多绅士喜欢这个地方。如果能当一个二房东，把这里当做一个俱乐部，或者为没有在贝克兰德房產，不在贝克兰德常住的外地富豪、外国富豪提供一个临时的，符合身份，且足够低调奢华的庄园，这一单生意应该相当有赚头。
贝克兰德可是北大陆最大最繁华，而且没有之一的国际大都市！哪怕定价为每个月租金200镑，也绝对不会缺乏市场！
克洛伊相信，许多喜欢这个市中心庄园的外地富豪，都是因为2年最低租赁年限望而却步。
不，这个庄园暂时没有被租出去，已经算是克洛伊捡漏了。
“商业化用途会导致税费提高，小姐。”经验丰富的住房经理提醒道，“这需要重新擬定商业合同，杰森爵士很可能趁机提高租金。况且他可能不会同意房屋用作商业用途。”
“这就需要专业的谈判了，斯坦利先生。”克洛伊的脑海中出现了一个方案，投去胸有成竹的微笑，“麻烦你先把这一处房源按下来，不要让其他人抢先，等我们先找到合適的住处再说一一嗯，我会支付相应的订金。”
专业的谈判一一克洛伊知道哪里有专业的人士。
相当专业的人士。
“那我们先去看看杰森爵士的那一处房產”
“可以一一不，不用看，我们直接去中介机构，把这一单锁定下来。今天先把我的住处敲定下来，等明天再去现场考察。
“我需要组建专业的团队，再去联繫杰森先生谈判。这需要时间，我等得起。”
那个想法在克洛伊的脑中一经出现，便一发不可收拾。以后的种种计划，方案在克洛伊的脑海中逐渐成型，完善。
回到自己的房间，换了一身干练朴素的骑土服之后，她便领著斯坦利沃森和女僕贝伦岑踏出房间，往“贝克兰德优质房屋协会”赶去。
克洛伊丝毫没有意识到自己的脚步越走越快，令后面身高比她高了不少的斯坦利都跟得颇为艰难。
即使在等待马车的时候，克洛伊依然低著头看著脚尖思考，没有停止步。
终於，贝伦岑拦下了一辆出租马车。
克洛伊停下脚步，回头望了一眼斯坦利。
她的眼神中透著说不出的犀利，语气不容置疑，斩钉截铁：
“上车。”