第534章 真的是富婆
第534章 真的是富婆
电话那头明显沉默了一下，紧跟着好像有什么东西掉地上发出闷响。;3卡o\ˉ卡+?小?,>说%x?网o? !??无%[错￠)e内%¨§容|]?
“那一年免房租是扶持政策，当时这边根本没生意。”
“你免房租也是为了尽快把房子租出去，大家互利共赢而已。”
张老板的语气也变得不客气起来，“现在周边的房租都没涨，就你一个人要涨！”
“李总，你这不就是看着我盈利了，想多赚一笔吗？”
“我按照合同办事，怎么就成了想多赚一笔？”
李梦妍的声音也提高了几分，显然被张老板的无赖态度惹恼了：
“合同是你亲手签的，以后按照森恶魔百分点涨价也是你定的。”
“怎么，张老板现在想不认账？我告诉你，涨房租的事情没得商量。”
“如果你还需要，那就按新价格交租，如果不需要，很简单，你搬走！”
“搬走就搬走！” 张老板也来了脾气，语气里带着几分得意：
“实话跟你说，凤凰楼那边已经联系我了。”
“他们业主不仅给我免半年房租，还愿意承担一部分装修费用。”
“相比之下，人家凤凰楼那边才更有人性化，比你这儿划算多了！”
“凤凰楼？” 李梦妍嗤笑一声，毫不掩饰自己的不屑：
“张老板，你想去就去，我不拦着，我就祝你早日发财！”
“不过我得提醒你，你已经超期半个多月没交房租了。”
“这么滴吧，要么今天把欠的房租补上，要么明天就搬出去！”
说完，李梦妍不等张老板回应，直接挂断了电话。
最后还忍不住低声骂了一句：“狗日的，真是忘恩负义！”
骂完之后，李梦妍才猛然想起牛大壮还在身边。
她的脸颊瞬间泛红，连忙整理了一下头发，露出歉意的笑容：
“大壮弟弟，实在不好意思，刚才不小心爆了粗口，让你见笑了。”
“没事，是对方不讲道理在先，难怪你那么激动。”
牛大壮笑了笑，话锋一转，好奇地问道：
“梦妍姐，你在新城区还有一栋楼正在出租中？”
提到自己的楼宇，李梦妍的语气瞬间自豪起来：
“是啊，那是一栋十二层的独栋楼，位置特别好。”
“就在新城区的十字路口，现在那边的人流量是整个新城区最大的。”
李梦妍撇了撇嘴，又补充道，“张大学这几年靠着我的楼，餐厅生意越做越好。$/?第-??一?看·书[÷网,+￠ \`a更￠%,新?最?:快-%”
“这家伙赚了不少钱，现在让他涨点房租，还推三阻四的，真是气人！”
“我听出来了，按合同涨房租是天经地义的事情，他这就是想赖账。”
牛大壮点点头，接着问道，“刚才听他说要搬到凤凰楼对吧？”
“梦妍姐，你觉得他是真的要搬，还是故意吓唬你的？”
“他就是故意吓唬我！” 李梦妍笃定地说道：
“凤凰楼的情况我清楚，老板早就没钱继续投入了。”
“现在就是想拉几个商户撑场面，免房租、承担装修费都是噱头。”
“等你入驻了，后续麻烦事多着呢，那凤凰楼就是个烂尾楼。”
“张大学心里其实也明白，他就是想跟我讨价还价，我才不上他的当！”
“那栋十二层的楼，张老板租来做什么了？” 牛大壮越听越感兴趣。
他忍不住追问，这十二层的楼，位置还在十字路口。
这栋楼要是用来开一个桃源酒店分店，简直再合适不过了。
“他把下面四层改成了餐厅，用来承接婚宴、寿宴这些酒席。”
“上面八层做了快捷酒店和小型 ktv、棋牌室，搞娱乐休闲。”
李梦妍冷笑一声，“不过现在不用管他了，我已经决定了。”
“我会让他按照合同立即搬出去，一点商量的余地都没有！”
“立即搬出去？” 牛大壮愣了一下。
“餐厅、酒店、ktv 里肯定有很多设备，一时半会儿也搬不完吧？”
“而且他要是回头求你，答应你加房租，你会心软吗？”
“求我也没用，我这人就是这样，他有种跟我翻脸，我就有本事不再与他合作！”
李梦妍突然露出得意的笑容，“当初签合同的时候，我特意加了一条。”
“要是承租方违约或者到期不续租，楼里的所有设备都不能搬走，要无偿留给我。”
“现在他已经严重违约，这家伙竟然还敢和我扯皮，这些设备就都是我的了。”
“到时候再招新的商户，直接就能营业，
省了不少麻烦，租金也能上涨！”
“还有这种条款？” 牛大壮有些惊讶，“这算不算霸王条款啊？”
“怎么算霸王条款？” 李梦妍解释道，“当初我免了他一年房租嘛！”
“我还承担了一部分初期装修费用，那些设备我也投资了，这是双方协商好的。”
“他当时也同意了，自愿签的合同，现在他想违约，就得按照合同办事。”
听到这里，牛大壮的心里瞬间活络起来 。
他之前还在关注凤凰楼，想把那里盘下来开桃源酒店分店。
可又担心凤凰楼的资金问题和后续装修投入。
关键是他潜意识觉得那个位置，周边还没有成熟。
现在李梦妍这栋楼不仅位置好，还有现成的设备。
要是能租下来，稍微改造一下，换个招牌就能营业。
这简直是天上掉馅饼的好事！
牛大壮紧紧盯着李梦妍，语气里带着几分试探：
“梦妍姐，真没想到，你竟然是这么厉害的大老板，手里还有这么好的资源。”
“什么大老板啊，就是个普通的包租婆而已。”
李梦妍笑着摆摆手，挺了挺胸，带着几分骄傲说道：
“除了新城区这栋楼，我在邻市还有几处商铺和公寓。”
“平时就是跑一跑收收房租，也没什么特别的。”
“跑着收房租好啊，真要说辛苦，只怕是数钱数得有些辛苦了呢！”
牛大壮调侃了一句，心里已经在快速盘算着如何开口租楼。
“大壮弟弟真会开玩笑，现在数钱哪会累？都是数字货币，转账！”
“不过要说累的话，有时候还真有点，那就是折腾来折腾去的奔波。”
李梦妍长叹一声，眼神里带着期待看向牛大壮：
“所以我才想找个靠谱的人给我当司机，平时陪我跑一跑收租。”
“关键还能保护我的安全，这样我也能轻松点嘛。”