第47章 员工住宅小区？
地图最左侧是富士康园区，紧邻其右侧的是华威园区，二者均紧靠环线高速。
目前可选的邻近地块共有四块：一块位于富士康园区左下角；另一块在华威园区右下角；华威园区右上角也有一块；最后一块则位于华威园区正上方。
其余可选地块距离较远，短期内不会开发，图纸上也已清晰标注。
沈浪用英语询问身旁的达莉娅·莎伊克：“我们就选这块地怎么样？”
达莉娅·莎伊克点头应道：“ok。”
随后，沈浪指向下方另一块地块：“这块地用来建职工小区。”
达莉娅·莎伊克再次点头表示同意。
沈浪指着地图上的两块地皮说道：“谢部长，我们除了这一块地皮以外，还想拿下这一块地皮，这块地皮我们是商业用途，用来建设公司高层住宅小区。”
谢耀看向那块住在用地地皮说道：“沈总，这块地皮我得去询问其他2个部门才行，不过我这边会尽可能促进这块地皮的成交的。”
沈浪开门见山，手指轻轻敲了敲桌面上的地图示意位置，问道：“很好。不知道深市工业用地现在多少钱一亩？”
谢耀身体微微前倾，拿起手边的资料看了一眼，清晰回道：“目前这块地皮挂牌价是5万一亩。总面积是613亩，如果贵公司全要，我们可以按整块地3000万计算。”
沈浪接过单子快速扫视着上面的数字，抬眼追问道：“除此以外，还有其他优惠吗？”
谢耀闻言，坐直身体，拿出另一份文件打开，条理分明地解释道：“有的。我们会提供‘两免三减半’政策。
具体来说，对生产性外商投资企业，如果经营期在十年以上，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。”
他顿了顿，目光落在沈浪脸上，强调道：“也就是说，贵公司在华经营满十年后，可以向我们申请‘两免三减半’，我们会将符合政策期间内已征收的企业所得税退还给企业。”
他继续补充：“另外，我们还免除企业进口设备的关税，贵公司对外采购时享有外汇优先兑换权。如果贵公司所生产产品是出口产品，出口产值达到70%，我们还免征地税。”他边解释，边在文件的关键条款上点了点。
沈浪若有所思地点点头，手指无意识地在桌面点了点，接着问道：“地皮的总费用，可以分期支付吗？”
谢耀对此显然早有准备，不疾不徐地解说道：“支付方式是这样的：地皮费用在我们对外公示后，贵公司需要在一个月内缴纳30%作为保证金。我们的公示周期是一个月。”
他稍微停顿了一下，给沈浪消化的时间，“也就是说，贵公司需要在公示开始后的两个月内，将30%保证金缴纳到我们指定的账号。剩余款项只要在一年内缴纳完毕就可以。”
沈浪的目光投向窗外片刻，似乎在盘算着进度，然后转回谢耀问道：“谢部长，还有一件事，关于员工住宅小区的规划用地，多久能落实下来？”
谢耀拿起笔在日程本上快速记录了几笔，估算了一下说：“最快也要一周的时间吧。我们需要协调几个部门。”
沈浪靠向达莉娅·莎伊克用英文低声说了几句话，达莉娅·莎伊克跟商量好的一样用点头作为回应。
沈浪闻言，脸上露出一丝满意的神说道：“好，没有问题。那就这么定了。我们一周后再来拜访您详谈。您这边如果有新的进展或确定了时间，随时电话联系我。”
谢耀露出一个礼貌性微笑：“好的，沈总。”
随后沈浪和达莉娅·莎伊克一起起身与对方握了一个手。
沈浪微笑道：“那我们就不打搅谢部长您了。”
谢耀说道：“我送送你们，沈总，达莉娅小姐。”
谢耀也没送太远将两人送到楼下后便返回了。
...
停车场。
达莉娅·莎伊克扣上安全带后问道：“老板，我刚才表现怎么样？”
沈浪扭动钥匙：“很不错。”
...
11点整。赛格工业园，企鹅科技办公室。
沈浪大步流星地回到自己略显忙碌的办公室，刚落座，目光便扫过桌上的日历。
时间紧迫，他立刻抓起桌上的座机话筒，手指利落地拨通了曹霜霜的BB机寻呼号码。
一周的空档不能浪费，他打定主意要回义乌一趟，虽然手下团队已能独当一面，但沈浪心底总盘旋着一丝放不下的疑虑。
回去看看，顺便带上曹霜霜，带着她熟悉义乌的工作。
“叮铃铃——”
急促的铃声瞬间打破了办公室的宁静。
沈浪迅疾地伸手抓起听筒，习惯性地沉声问道：“喂，哪位？”
听筒里立刻传来一个清脆而熟悉的女声，带着一点笑意：“是我，曹霜霜。”
听到这声音，沈浪的嘴角不自觉放松了些许：“霜霜，你那辞职的事儿都办利索了吗？我定了明天飞义乌的机票。”
他顿了顿，语气里带着关切：“还有，去义乌的事，跟家里都交代清楚了吧？”
电话那头的曹霜霜语速轻快：“辞职报告昨天就批下来了！不过手头的工作还得交接清楚，最快也得后天才能彻底离开。要不你先飞去义乌，别耽误了你的行程？等我这边结束，我自己买机票飞过去找你。”
她补充道：“至于去义乌的事，家里人都点头了。”
...
1997年8月27日。
上午11点。
义乌机场，国内到达出口。
随着熙熙攘攘的出站人流，曹霜霜背着一个小巧的旅行包步出通道，目光在接机的人群中搜寻着。
就在她稍稍驻足环顾四周时，一道熟悉的嗓音带着笑意，穿越了略显嘈杂的背景音，清晰地落入她的耳中：“霜霜！这里！”
她立刻循声望去，视野里瞬间定格了那个熟悉的身影——沈浪，此刻正站在接机队伍的显眼处，面带笑容朝她挥手。
曹霜霜的脸上瞬间如同绽开的花朵，扬起一个明亮又甜美的笑容，步伐也轻快了几分。
她快步穿过人群走到沈浪面前，俏皮地眨了下眼：“辛苦我们沈大老板了，百忙之中还抽空亲自来接我这个小卒呀？”
沈浪自然地伸出手，轻轻摘下她肩上的旅行袋，动作熟稔地拎在自己手中。“跟我客气什么？”
他打趣道：“本来就是我邀你过来的，万一你这第一次出远门的大姑娘在机场迷路了，或者被拐跑了，那我不得满义乌找你？”